서울 청년 부동산 중개보수 이사비 지원 신청 방법 최대 40만원 ?

서울시가 청년들의 주거 안정과 경제적 부담 완화를 위해 2025년 하반기 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업을 본격적으로 시작했습니다.
이 사업은 전·월세 계약 과정에서 발생하는 부동산 중개수수료와 이사비 일부를 실비로 지원해, 청년들이 보다 쉽게 주거 환경을 개선할 수 있도록 돕는 정책입니다.

서울 청년 부동산 중개보수 이사비 지원 신청 대상과 자격 요건

이번 지원사업의 신청 대상은 2023년 1월 1일 이후 서울로 전입했거나, 서울시 내에서 이사한 후 전입신고를 완료한 만 19세에서 39세 사이의 무주택 청년입니다.

 

여기서 청년은 1985년 1월 1일부터 2006년 12월 31일 사이 출생자를 의미합니다. 세대주여야 하며, 임대차계약서상 임차인 이름이 신청자 본인과 일치해야 합니다. 다만, 주민등록상 부모·배우자·형제·자매 등 동거인이 있어도 지원은 가능합니다.

 

소득 요건은 가구당 기준 중위소득 150% 이하입니다. 예를 들어 1인 가구의 경우 2025년 7월 기준 세전 월 소득 358만 9천 원 이하라면 신청이 가능합니다. 국민건강보장 피부양자로 등록된 경우에는 부양자의 건강보장료 고지 금액으로 심사합니다.

 

서울 청년 부동산 중개보수 이사비 지원 안내 홈페이지 

 

또한 지원 대상 주택은 거래금액 2억 원 이하의 전세 또는 월세 주택입니다. 거래금액 계산은 임차보증금과 월세액에 100을 곱한 금액을 합산하는 방식으로 이뤄집니다. 예를 들어 전세보증금이 2억 원이라면 거래금액 역시 2억 원이 되어 신청 가능하며, 보증금 1억 원과 월세 70만 원을 내는 경우에는 1억 7천만 원이 되어 역시 대상에 포함됩니다.

 

서울 청년 지원 내용과 혜택

지원 항목

 

첫째, 부동산 중개보수 지원입니다. 전·월세 계약 체결 시 발생하는 중개수수료를 실비로 지원받을 수 있습니다.

둘째, 이사비 지원입니다. 실제 이사를 진행할 때 드는 운송비, 인건비 등을 포함한 이사 비용을 지원합니다. 두 항목 모두 신청 가능하며, 각각 따로 신청할 수도 있습니다.

 

지원 한도는 1인당 최대 40만 원이며, 생애 한 번만 받을 수 있습니다. 예를 들어 중개보수로 25만 원, 이사비로 15만 원이 나왔다면 각각 신청해 전액 지원을 받을 수 있습니다. 다만, 두 항목을 합산해 40만 원을 초과할 수는 없습니다.

 

하반기 모집 인원은 4천 명으로, 신청자가 이를 초과할 경우 우선순위에 따라 선정됩니다. 사회적 약자나 주거취약 청년이 우선 선정되며, 이후 소득이 낮은 순으로 선정됩니다. 사회적 약자 범주에는 전세사기 피해 청년, 차상위계층, 장애인, 주거급여 수급자 등이 포함됩니다. 올해 상반기에는 전세사기 피해 청년 22명이 이 지원을 받기도 했습니다.

 

서울 청년 부동산 중개보수 이사비 지원 신청 절차와 유의 사항

신청은 2025년 8월 25일 오후 6시까지 청년몽땅정보통 홈페이지에서 온라인으로만 진행됩니다.

 

청년몽땅정보통 홈페이지 

 

본인 인증 후 신청서를 작성하고 필수 서류를 업로드하면 접수가 완료됩니다. 필수 서류에는 주민등록등본, 임대차계약서, 전입신고 사실 증명서, 건강보장료 납부 확인서(또는 부양자 납부 확인서) 등이 포함되며, 중개보수나 이사비 영수증도 반드시 제출해야 합니다.

제출된 서류는 자격 요건 검증과 심사를 거쳐 10월 중 1차 적격자가 발표됩니다. 이후 10일간의 이의신청 및 보완 기간을 거친 뒤, 12월경 최종 지원금이 지급됩니다.

 

다만, 몇 가지 유의해야 할 사항이 있습니다. 2022년 1월 1일 이후 이미 타 기관에서 동일한 중개보수 또는 이사비 지원을 받은 경우에는 신청할 수 없습니다. 또한 부모 소유 주택에 임차 형태로 거주하는 경우나, 국민기초생활수급자 중 생계·의료·주거급여 수급자는 지원 대상에서 제외됩니다. 마지막으로, 사업 취지에 부합하지 않는다고 판단되는 경우에도 지원이 제한될 수 있습니다.

 

신청 전에 반드시 본인의 자격 조건과 제출 서류를 확인해야 하며, 모집 인원이 제한되어 있어 조기 마감 가능성도 염두에 둬야 합니다. 특히 우선 지원 대상에 해당하는 청년은 관련 증빙 서류를 빠짐없이 제출하는 것이 중요합니다.

이 지원사업은 단순히 이사와 관련된 비용을 줄여주는 데 그치지 않고, 청년들의 주거 이동권을 보장하고 안정적인 생활 기반을 마련하는 데 목적이 있습니다. 전·월세 계약을 계획하고 있는 서울 거주 청년이라면, 이번 기회를 통해 최대 40만 원의 경제적 혜택을 받아보길 권합니다.